在高層建筑外墻施工中，防水涂料層因施工操作失誤而出現(xiàn)裂縫和裂縫.空鼓.具體而言存在以下質(zhì)量問題：

1.分層抹灰不符合規(guī)定。一般來說，抹灰一般按防水要求分為五次。然而，為了快速發(fā)展，一些施工單位經(jīng)常一次抹灰，成品非常粗糙。

2.外架管孔應(yīng)從內(nèi)到外堵塞幾次，基層未解決，混凝土墻柱和梁安裝時(shí)留下的穿墻螺栓孔未堵塞，不得在不同材料的墻體材料上設(shè)置鋼絲網(wǎng)。墻壁太干燥，基層沒有濕潤，表面的灰塵和污漬沒有處理。在這種情況下，抹灰層，因?yàn)榛鶎犹稍?，會吸收砂漿中的水分，然后產(chǎn)生空裂紋，砂漿強(qiáng)度也會降低。

3.抹灰比砂漿標(biāo)號不準(zhǔn)確，不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。砂漿標(biāo)號過大，造成不必要的浪費(fèi)和砂漿收縮裂縫。

4.水泥砂漿拋光后，外刷一層素灰，因?yàn)樗鼗遗c水泥砂漿收縮不同，導(dǎo)致素灰表面開裂。

5.舊墻表面未處理，導(dǎo)致砂漿與墻面結(jié)合不良，或選擇的砂漿標(biāo)簽過小，砂漿擦拭后自行脫落。

6.抹灰摩擦明顯有凸梭和接茬開裂。

7.施工后維護(hù)不到位，或抹灰不及時(shí)，會造成裂縫時(shí)間暴露在空氣中或溫差風(fēng)干也會造成抹灰層收縮和裂縫。