在高層建筑外墻施工中，防水涂料層因施工操作失誤而出現裂縫和裂縫.空鼓.具體而言存在以下質量問題：

1.分層抹灰不符合規定。一般來說，抹灰一般按防水要求分為五次。然而，為了快速發展，一些施工單位經常一次抹灰，成品非常粗糙。

2.外架管孔應從內到外堵塞幾次，基層未解決，混凝土墻柱和梁安裝時留下的穿墻螺栓孔未堵塞，不得在不同材料的墻體材料上設置鋼絲網。墻壁太干燥，基層沒有濕潤，表面的灰塵和污漬沒有處理。在這種情況下，抹灰層，因為基層太干燥，會吸收砂漿中的水分，然后產生空裂紋，砂漿強度也會降低。

3.抹灰比砂漿標號不準確，不符合設計和規范標準。砂漿標號過大，造成不必要的浪費和砂漿收縮裂縫。

4.水泥砂漿拋光后，外刷一層素灰，因為素灰與水泥砂漿收縮不同，導致素灰表面開裂。

5.舊墻表面未處理，導致砂漿與墻面結合不良，或選擇的砂漿標簽過小，砂漿擦拭后自行脫落。

6.抹灰摩擦明顯有凸梭和接茬開裂。

7.施工后維護不到位，或抹灰不及時，會造成裂縫時間暴露在空氣中或溫差風干也會造成抹灰層收縮和裂縫。